3,Belvedere,prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

For sale: magnificent rooftop duplex apartment in a beautiful historic building overlooking Vienna.The apartment is in a fantastic location at the Belvedere, the Botanic Gardens and the Wiener Hauptbahnhof.This luxurious dulpex is newly built (first use!) is equipped with a stylish kitchen as well as luxurious bathrooms. All rooms have natural oak parquet flooring. Both storeys have floor-heating as well as air conditioning for hot summer days. The ground floor holds a  bedroom including bathroom as well as another 2 bedrooms and a bathroom plus a guest toilet. The first storey holds a very spacious and adaptable living area as well as a wonderful 50m2 sun terrace and a 25m2 winter garden.The proximity to Hauptbahnhof provides excellent access to public transport as well as many shopping facilities.Furthermore, the location of the apartment is very close to the airport, both  road or train!Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!Mit Gefällt mir aufhttps://www.facebook.com/www.realimmo.wien/bis Du dabei!Zum Verkauf gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche GeschäfteÜberzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie."BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap