| ZENTRAL BEGEHBAR | WUNDERSCHÖN | 3-ZIMMERWOHNUNG

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG, ZENTRAL BEGEHBARBeschreibung und AusstattungZu Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete gut eingeteilte Familienwohnung.Die 83m² Wohnung befindet sich im 5.Liftstock mit Fernblick und Loggia.RaumeinteilungVorzimmer mit eingebauter Garderobe WohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmer / ArbeitszimmerLoggia 12m²Küche mit allen Gräten Böden Parkett  / Nasszonen verfliest Bad mit Wanne / Waschmaschineseparates WCMieteGesamtmiete:  € 990 inkl. BK, Ww und USt. Kaution € 3.150 ,  Provision: 2 BMM + 20% UStParkplatz extra zum anmieten ( 50€)Lage und UmfeldDie öffentliche Verkehrsanbindung durch die S-Bahn und Südautobahn ist ausgezeichnet.Der Bahnhof Mödling ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar.Diverse Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, zahlreiche Restaurant, Einkaufs Möglichkeiten.Das Erholungsgebiet Wienerwald grenzt an das Stadtgebiet im Westen und ermöglicht viele Wanderungen.Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Resch Claudia  unter +43 699 170 56 271 und resch@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben RäumeHinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <9.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap