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Zelzer Immobilien als vernetztes Online Büro steht für Sie 7 Tage die Woche mit unserem kompletten Online-Service zur Verfügung. Aufgrund der derzeitigen Situation mit COVID 19 bieten wir folgende Alternative zu persönlichen Beratungsterminen an: Nach wie vor bieten wir zusätzlich unser Online Service in Form von Videotelefonie mit unseren Beratern an, damit Sie eine Alternative zur Besichtigung vor Ort haben. Videos von den gewünschten Projekten und Wohneinheiten. Die gesamte Abwicklung vom Erstkontakt bis zur Stellung eines Kaufangebot bzw. dem Abschließen des Kaufvertrags kann somit ausschließlich online erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis Bleiben Sie gesund. Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen ____________________ Lagebeschreibung Die Wohneinheiten entstehen im 22. Bezirk in Donaustadt, dem größten Bezirk der Stadt Wien und zeichnen sich durch die perfekte Anbindung zur umgrenzenden Infrastruktur aus. Die Liegenschaft liegt unweit der U2 Hardegasse, dem Sozialmedizinischen Zentrum Ost - Donauspital, dem Donauzentrum, der Donauinsel und der alten Donau, die sich ausgezeichnet für die Freizeitgestaltung eignet. Öffentliche Verkehrsanbindung: •U-Bahn-Linie U2 „Hardegasse“ ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt •Buslinien 86A, 87A, 95A ca. 1 Minute zu Fuß entfernt •Erzherzog-Karl-Straße Bahnstation - 2 Minuten Fußweg Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine perfekte Wohnraumaufteilung und besteht aus 2 Zimmern. Der Wohnraum ist mit einer offenen großzügigen Küche ausgestattet und bietet perfekte Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt. Ein Beratungstermin kann gegen telefonische Voranmeldung jederzeit mit Herrn Silberbauer unter der Nummer 0664/ 1642924 vereinbart werden. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Investorentraum! Bei der Vermietung inkl. Zubehör sind höhere Renditen möglich Im Inserat werden Symbolfotos verwendetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A