Exklusive und begrünte Dachterrassenwohnung mit Fernblick!

Schöner Wohnen! Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.Die Wohnung mit circa 142 m² Gesamtnutzfläche inklusive Dachterrasse überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung:1. EBENE • Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 31 m²) • 2 Zimmer (ca. 19 m² und ca 33 m²) • Badezimmer • separate Toilette • Vorraum2. EBENE • Dachterrasse (ca. 50 m²)Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der Sanitärbereich ist zeitgemäß mit weißen Fliesen versehen und mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden verlegt. Die Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick über Wien stellt das besondere Hightlight der Wohnung dar!Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen in allen Wohnräumen.Wohnen im Trendbezirk In der näheren Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt! Nahversorger, Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar zB Billa & Zielpunkt; Apotheke; Friseur; Post; Für den lukullischen Genuss stehen Ihnen das Tian Bistro im Kunsthaus, die Pizzeria Eduardo, das Village Café, the Room in den Sofiensälen etc zur Verfügung.Die Nähe zum Prater ist perfekt für Erholung und Vergnügen im Freien. Das Kunsthaus, der Donaukanal und das Einkaufszentrum Wien Mitte mit dem Village Cinema bieten verschiedene Freizeitaktivitäten. Mit dem Bus bzw. den Straßenbahnen, welche nur rund zwei Minuten Fußweg entfernt liegen, gelangen sie in wenigen Stationen direkt zum Schwedenplatz (U1 und U4) bzw. zur Landstraße - Wien Mitte (U3 und U4, CAT).Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnen: 1, O • Busse: 4A, 80A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap