Einfamilienhaus in 8225 Pöllau bei Hartberg

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 708 m² Objektgröße: 138,83 m² Die Liegenschaft EZ 342 KG 64207 Obersaifen GST-NR 167/13 mit Adresse 8225 Pöllau, Obersaifen 270 weist eine Grundstücksgröße von insgesamt 708 m² auf und ist mit einem Einfamilienwohnhaus (Fertigteilhaus von „Bau mein Haus“ – Holzriegelbau) bebaut. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland-Dorfgebiet 0,2 – 0,6. Die Entfernung zum nächstgrößeren Ort – Pöllau bei Hartberg beträgt etwa 5 km in südöstlicher Richtung.Die Topografie der Liegenschaft kann als leicht nach Südwest geneigt bezeichnet werden. Die Figuration der Liegenschaft ist annähernd quadratisch. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut (asphaltierte Gemeindestraße). In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befinden sich weitere Einfamilienwohnhäuser. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft im nordwestlichen Bereich einer kleinen Wohnhaussiedlung mit 12 Wohnhäusern. Die Umgebung der Liegenschaft ist ansonsten ruhig und von einer landwirtschaftlichen Nutzung geprägt.Die Bewertungsliegenschaft ist mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus, samt ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Baujahr des Hauses kann mit 1998/1999 angegeben werden (Baubewilligung vom 13.07.1998) Das Wohnhaus ist bis auf den nachträglichen Zubau des Eingangsbereiches vollständig unterkellert. Der Keller wurde ursprünglich in Massivbauweise und der Aufbau (EG und OG) in Fertigteilbauweise (Holzriegelbau – „Bau mein Haus“) errichtet.Zudem besteht auf der Liegenschaft unter anderem noch ein Gartenhäuschen, eine überdachte Terrasse (Eigenbau) und ein offenes Carport in Holzbauweise.Das Grundstück ist auch vollständig eingefriedet (überwiegend mit einem Maschendrahtzaun).Im genannten Schätzpreis sind die offenen Rückstände bei der Marktgemeinde Pöllau in Höhe von € 6.835,04 bereits berücksichtigt. Als Zubehör ist eine Einbauküche mit Neff Geräten und Badeeinbaumöbel vorhanden. Näheres siehe Langgutachten!Anschlüsse: Wasser öffentlich, Kanal öffentlich, Strom, Telefon Baubewilligung: 30.06.1998 Benützungsbewilligung: nicht vorhanden Widmung: Bauland Dorfgebiet 0,2 - 0,6 Bestandsverhältnisse: Eigengenutzte Immobilie Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Einbauküche (Neff Geräte)Bad Einbaumöbel Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 2.000,00 EUR Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 02