**ALL INCLUSIVE - APARTMENT**

**ALL INCLUSIVE APARTMENT** Ideal für Geschäftsleute Zahnbürsterl einpacken und los geht's! Diese sehr schöne Wohnung ist überkomplett ausgestattet wie auf den Fotos ersichtlich. Sogar der Fernseher (Flatscreen) ist in diesem tollen Paket enthalten. Komplett möbliert, Küche mit allen Geräten einschließlich einer Kaffeemaschine und allem Geschirr usw. Bettwäsche wird zur Verfügung gestellt und monatlich gewechselt. Zusätzlich wird die Wohnung auch monatlich für Sie gereinigt. Die Handtücher werden wöchentlich gewechselt. Es stehen Ihnen eine Waschmaschine, ein Trockner, Bügelbrett, Wäscheständer und Bügeleisen zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift in einem 2007 erbauten Architektenhaus mit 4 exklusiven Apartments. Die reine Miete beträgt 650,- Euro plus das "all inclusive Paket" von 240,- Euro. Ergibt eine Gesamtmiete von 890,- Euro. Hierin sind auch Strom, Heizung, Wasser, Internet, Fernsehen, etc. enthalten. Es fallen für Sie keine extra Wohnkosten an. Nichtraucherwohnung, keine Tiere erlaubt Infrastruktur: Hans Hirsch Park mit 7660 m² Einkaufszentrum Angyalfölkstraße zu Fuß erreichbar Donauzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Entertainmentcenter, Kino, Gastronomie, Ärzten Herz Jesu Kirche Öffentliche Erreichbarkeit: Die Straßenbahn 26 bringt Sie zur U1 Kagran oder U 6 Floridsdorf und Schnellbahn Der 29 A bringt Sie zur U 6 Floridsdorf und Schnellbahn Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer Wohnzimmer mit Küche und Essgelegenheit Schlafzimmer Bad mit Dusche und Toilette Ausstattung: Komplett möbliert samt Geschirr usw. Zentralheizung per Fußbodenheizung Kunststoffisolierfenster Wärmeschutzfassade HWB 52 , fGEE 0,57 Befristung: 3 Jahre (Verlängerung anschließend möglich), beziehbar ab sofort Miete: 890,- Euro (inklusive allem) Kaution: 2.700,- Provision: 1 BMM plus 20% Ust. = 970,91 Euro Ich freue mich Ihnen diese geschmackvolle Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen. Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at Heizwärmebedarf: 52,0 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,57