ANNA Sophia | 2 Zimmer | Terrasse | PROVISIONSFREI | ab 01.04.2021

Traungauergasse 7, 8020 Graz - Top 68, 5. OG Miete inkl.BK,USt: € 558,16 zzgl. HK,Strom HK: € 1,- /m² Kaution: € 1.674,49 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Die Raumaufteilung dieser 2-Zimmerwohnung ist wie folgt: • offener Vorraum • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohnküche • Schlafzimmer • Terrasse ANNA Sophias Wohnungen • Modernster Standard • Fußbodenheizung (Wärmepumpe) • Vollholzparkett Eiche • Feinsteinzeug • Jalousien • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Sat- Anlage inkl. Empfang von Astra und Eutelsat Programmen • Internetanschluss • Lift - barrierefrei • Balkon • Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom ANNA Sophias Umgebung • Traungauergasse 7, 8020 Graz • Citypark (2km) • In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte • Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof • Annenpassage 2 Minuten fußläufig • Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß ANNA Sophias Highlights • Neubau • PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten • UNBEFRISTETES Mietverhältnis • ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss • Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze • Haustiere erlaubt • unmittelbar am neuen Park „ANNA“ • 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof • 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz • Wohnung zu besichtigen KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606