"P17" | EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG | IN TOP-LAGE ! | MIT SUPER INFRASTRUKTUR | SONNIG UND RUHIG

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses exklusive Neubauprojekt mit folgenden Highlights:Exklusiver Neubau in sonniger LageHochwertige AusstattungElektrische JalousienVorrichtung für KlimaanlageGeringe BetriebskostenPerfekte InfrastrukturHell und RuhigPerfekte VermietbarkeitInklusive Vermietungsservice für AnlegerFertigstellung: Frühjahr 2021Zum Projekt:In ruhiger Umgebung, nicht weit vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, entsteht ein moderner Neubau mit nur 5 Wohneinheiten. Intelligente Grundrisse ab 51 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während Terrassen, Balkone und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die ausgewählten Materialien, sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so schön wie möglich zu machen.Zur Wohnung:Diese moderne Penthouse - Wohnung befindet sich im 1. und 2. (obersten) Stockwerk eines exklusiven Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 Terrasse sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich in einem Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zum ersten Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie zur Treppe, die in das obersten Stockwerk führt. In der Penthouse - Etage angekommen gelangt man über einen Flur zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet luxuriös Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten und der optimalen Ausrichtung nach Südwest ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 17 m² große Terrasse. 2 weitere Schlafzimmer sind separat begehbar und praktisch angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben:überdachter KFZ-Abstellplatz (Preis hierfür: € 8.000,- brutto)Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Bruttokaufpreis für Endverbaucher (Eigennutzung).Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap