2-Zimmerwohnung mit Loggia in Salzburger Zentrum

Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Salzburger Zentrum! Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Salzburg. Die ca. 47 m² Wohnung mit kleiner Loggia befindet sich im 1.Liftstock, man ist allerdings höher oben, da das Haus auch noch 2 Halbstöcke darunter hat. AUFTEILUNG • Vorraum • Küche • Wohnraum  • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne/WCMonatliche Mietzinsaufstellung:  Hauptmietzins netto: € 430,-- (zzgl.10% UST)  Betriebskostenakonto dzt.netto: € 136,83 (zzgl.10% UST) Warmwasserakonto dzt. netto € 14,29 (zzgl.10% UST) Heizkostenaktonto dzt.netto € 54,30(zzgl.20% UST) Wasserakonto dzt. netto € 34,40 (zzgl.10% UST) Reparaturfonds: € 99,46  Gesamtmietzins inkl.BK, WW, Wasser, HK-Akonto, Reparaturfonds + UST = € 841,69 Kaution 3 BMM (€ 2.600,-- )Provision 2 BMM zzgl. 20% UST (€ 1.538,56 + 20% UST = € 1.846,27) Bezug: Ab sofortMietvertrag: 5 Jahre befristet INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:  In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Forum) und auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut mit beinahe allen Buslinien in alle Richtungen Salzburgs vom Bahnhof aus.HWB 61,30 kWh/m²aWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap