Kleines Start-Up BÜRO an der Mariahilferstraße

In einem Innenhof, mit direktem Zugang von der Mariahilferstraße wird ein kleines Start-up Büro zur Vermietung angeboten.Das im Erdgeschoß gelegene ca. 31 m2große 1 Raum Büro ist nahe der Mariahilfer Kirche gelegen und bietet beste Infrastruktur. Exzellente öffentliche Anbindung mit U3 und U4. Eine öffentliche Garage befindet sich direkt um die Ecke.Raumaufteilung:1 Raum (Teeküche möglich), Raumhöhe ca. 4,00 m!Ausstattung:FliesebodenHolzportal (Verbundfenster/Auslagenfront, Eingangstüre)GaskonvektorheizungWC mit Handwaschbecken (direkt neben dem Mietobjekt, Nutzungsberechtigung)Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Telefon, UPCZustand: gutEnergieausweis vorhandenStrom- und Heizungsbefund vorhandenMietdauer und Kosten:Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach VereinbarungDieGesamtmiete von € 989,52beinhaltet die Nettomiete € 770,--, die Betriebskosten € 54,60 sowie 20 % Ust. € 164,92.Kaution: € 5.000,-- (5 Bruttomonatsmieten)Vergebührung Mietvertrag: € 593,71 (bei Mietdauer von 5 Jahren)Provision: € 2.969,-- (3 Monatsmieten + 20 % Ust.)Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap