Neujahrsaktion!Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia nahe U4-Stadtpark: Miete 1030 Wien

Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia am Modenapark - Unbefristete Miete 1030 Wien *) Aktion gilt bei Vorliegen eines verbindlichen Mietangebotes bis spätestens 31.01.2021. Im 2. Obergeschoß eines gepflegten, soliden Neubaus befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung.und teilt sich auf wie folgt: Vorzimmer, ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, getrennte, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Toilette, Abstellraum und eine Gästetoilette. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind neutral verfliest. Die monatliche Pauschale für Heizen und Warmwasser beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 132,14.. Der HWB beträgt 48 kWh/m²a. Durch die Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.