3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in ruhiger TOP Lage von Klagenfurt zu verkaufen!!!

Diese ca. 70 m2 Wohnung besticht mit einer sehr guten Ruhelage, optimaler Raumaufteilung und einer Loggia mit Westausrichtung, welche freundliches Wohnen garantiert.Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche und Kellerabteil.PKW Stellplatz ist vorhanden.Sie ist derzeit vermietet und eignet sich bestens als Anlegerwohnung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap