Alles neu! Soeben fertiggestellte moderne Neubauwohnung/Balkon/U3 Kendlerstraße

Alles neu! Soeben fertiggestellte moderne Neubauwohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse/U3 Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem soeben fertig gestellten modernen Neubau in 1160 Wien, Huttengasse 27. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Billa, Merkur, Apotheke, Fitness, öffentliche Verkehrsmittel,... befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Station der Linie U3 Kendlerstarße befindet sich vis a vis der Wohnanlage. Die Linie U3 bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Die moderne Citywohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift ist selbstverständlich vorhanden) und bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten, geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Weiters bietet Ihnen diese Wohnung 1 Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, 1 Bad mit Badewanne, Waschtisch, großem Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, 1 Wc sowie einen Vorraum. Die Küche ist vollständig mit modernen, hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Bad und Wc sind hochwertig verfliest. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Der gesamte Energie- und Wasserverbrauch wird für jede Wohnung erfasst und verbrauchsabhängig abgerechnet. In der oben angeführten Gesamtmiete sind daher diese Kosten nicht enthalten. Zusatzausstattung: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Lift Vertragslaufzeit: 5 Jahre mit grundsätzlicher Verlängerungsmöglichkeit Konditionen: Hauptmietzins (netto): EUR 650,28 Betriebskosten (netto): EUR 101,21 USt.: EUR 75,15 Gesamtmiete (brutto): EUR 826,64 Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses: • Kaution: EUR 3.000,-- • Vermittlungshonorar: EUR 1.803,58 • Mietvertrag EUR 96,-- Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 01/997 17 52 sehr gerne zur Verfügung. Alfred Bräuer Immobilien Rathausstraße 3/24 1010 Wien