Schöner 2,5-Zimmer-Altbau bei der Währinger Straße

Highlightshofseitiges Schlafzimmerneue Fensterperfekte Anbindung ObjektbeschreibungDie ca. 77 m² große, helle und eben erst sanierte Liegenschaft, befindet sich nur zwei Gehminuten von der Währinger Straße entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kabinett, sowie eine Küche mit Markengeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie eine separate WC-Einheit. Ein Zimmer ist hofseitig ausgerichtet. Alle Räume sind zentral begehbar.Im Hof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.Die Wohnräume sind mit wunderschönem Fischgräten-Parkett ausgestattet, in der Küche, sowie im Badezimmer und WC wurden Fliesen verlegt. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Gentzgasse, sowie der Währinger Straße und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.Die Fläche ist ab sofort verfügbar und es wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen.AusstattungEinbauküche inkl. großem Kühlschrank, Cerankochfeld und BackrohrCharmanter Fischgräten-Parkett Personenaufzug BadewanneWC separatgeräumiger VorraumVerkehrsanbindung & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnstation Martinstraße (40 und 41), mit der man in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt, sowie in wenigen Stationen zur U6 Währinger Straße/Volksoper führt.In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Währinger Straße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Währinger Straße und der Kutschkermarkt laden mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. In etwa 10 Gehminuten ist der Türkenschanzpark erreicht, der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist mit der Straßenbahn ebenfalls sehr gut erreichbar. Der nahegelegene Türkenschanzpark sowie der Wienerwald bieten Sport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap