Schöne, sanierte Altbauwohnung - getrennte Zimmer!

Vermietet wird eine schöne WG-Wohnung in einer sanierten Altbauliegenschaft in der Kriehubergasse. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße. Weiters ist der Alois-Drasche-Park mit Spielplätzen in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene gut erreichbare Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Schnellbahn) bieten zudem eine sehr gute Anbindung in die City, Neben- und Außenbezirke. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierter Küche, Badezimmer und WC. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen. Ein Kellerabteil wird mitvermiet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 604,39 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114,91 zzgl 10% USt. Sonstiges € 20,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 73,98 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 813,78 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a)