ExPats: COMMISSION-FREE: Very central, elegant apartment, fully equipped, close to the MuseumQuarter / Parliament

ExPats: COMMISSION-FREE: Very central, elegant apartment, fully equipped, close to the MuseumQuarter / Parliament The spacious apartment is located in a typical "Gründerzeit" house from the late 19th century and offers all style elements such as high ceilings, double doors, parquet floors, double windows etc.. The apartment, which faces a green, sunny and very quiet inner courtyard, offers a living room with seating area, solid wood side-board, TV; a dining room with a large, extendable oak table, which is also suitable as a study for home office or conference room; a fully equipped kitchen with breakfast table, 2 bedrooms with desks, bathroom with double washbasin, bathtub, bidet, washing machine and dryer, spacious anteroom and toilet. The apartment was repainted in December 2020. The apartment is located in the trendy district around St.Ulrich and Spittelberg, a young and urban area with many restaurants, outdoor dining areas and small shops. All local suppliers, fitness clubs, day spa in a 5-star hotel, kindergarten, schools and doctors as well as the U2 / U3 station “Volkstheater” are in the immediate vicinity. Cultural institutions such as the Museum Quarter, the Museum of Art and Natural History, but also the Parliament, the Federal Chancellery, the Hofburg and parks such as the Volksgarten or Burggarten and the Mariahilfer Strasse shopping street are within easy walking distance. As the owner, we would be happy to invite you to take a tour. Due to the corona situation, please wear mouth and nose protection - just like us. Rental period: short term up to 6 months (for work only) or 3 years. Security deposit: € 5,000 PROVISIONSFREI: Elegante Altbauwhg., voll ausgestattet, Museumsquartier-/Parlaments-Nähe Die großzügige Wohnung befindet sich in einem typischen Gründerzeithaus aus dem späten 19.Jhdt.und bietet alle Stil-Elemente wie hohe Räume, Flügeltüren, Parkettböden, Kastenfenster etc. Die Wohnung, die insgesamt hofseitig auf einen begrünten, sonnigen und sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, bietet einen Salon mit Sitzgruppe, Vollholz-Board, TV; ein Esszimmer mit großem, ausziehbaren Eichenholz-Tisch, das sich auch als Arbeits- oder Konferenzzimmer eignet; eine voll ausgestattete Küche mit Frühstückstisch, 2 Schlafzimmer (King- und Queensize-Betten, Daunendecken) mit jeweils kleinem Schreibtisch, Bad mit Doppel-Waschbecken, Badewanne, Bidet, Waschmaschine und Trockner, geräumiges Vorzimmer und WC. Das Apartment wurde im Dezember 2020 neu ausgemalt. Die Wohnung liegt im Szeneviertel um St.Ulrich und Spittelberg, einer jungen, urbanen Gegend mit vielen Restaurants, Gastgärten, kleinen Läden. Alle Nahversorger, Fitness-Clubs, Day-Spa im 5-Sterne-Hotel, Kindergarten, Schulen, Ärzte--Praxen, sowie die U2/U3-Station „Volkstheater“ befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kultureinrichtungen wie das Museumsquartier, Kunst- und Naturhistorisches Museum, aber auch Parlament, Bundeskanzleramt, Hofburg und Parks wie Volks- oder Burggarten und die Einkaufsmeile Mariahilfer-Straße sind fußläufig schnell erreichbar. Gerne laden wir als Eigentümer Sie zu einer Besichtigung ein. Aufgrund der Corona-Situation tragen Sie bitte - genauso wie wir - einen Mund-Nasen-Schutz. Mietdauer: Kurzzeit aus Beschäftigungsgründen bis 6 Monate, sonst bis 3 Jahre.