Erstbezug: Ideale 2 Zimmer - Vorsorgewohnung mit Garten und Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Siemensstraße

Die Liegenschaft liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Hier entstehen 97 Anleger und Eigentumswohnungen. Die Top 2 wird sich im Erdgeschoss befinden und folgenden Grundriss aufweisen: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Toilette, das 13,55m² große Wohnzimmer mit einer Kochnische und das Schlafzimmer. Die 13,64m² Terrasse mit 61,01m² Gasrten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Fertigstellung: 2. Quartal 2021 Infrastruktur: 2,6 kmt entfernt, befindet sich eines der größten Bauvorhaben und zugleich das größte Gesundheitsprojekt Österreichs der Jahre des Landes: Das Krankenhaus Nord. Das Objekt glänzt weiters mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Bushaltestellen der Buslinien 29a "Leopoldauer- Straße" und 28a/29a "Töllergasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe in nur 170 bzw. 200 Meter Entfernung. Binnen zehn Minuten erreicht man von der Wohnhausanlage aus mit den Buslinien 28a/29a den Bahnhof Floridsdorf. Dort stehen zahlreiche Verkehrsmittel zur Wahl, wie zum Beispiel, die U6 sowie mehrere Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Kaufpreis Eigennutzer: € 225.381,50 inkl. Küche Kaufpreis Vorsorge: € 195.810,00 inkl. Küche erzielbare Mieteinnahmen p.a.: € 6.865,20 -- Kaufpreis: € 225.382,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!