Office am Stadtpark

Highlights Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss Hochwertige AusstattungLeerverohrung für NetzwerkverkabelungBeschreibung Zu Vermietung gelangt eine moderne, klimatisierte Bürofläche mit rd. 150 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Das Büro gliedert sich in mehrere Büroräume wovon einige mit Duschen ausgestattet sind, zwei getrennte Toiletteneinheiten sowie eine Teeküche, wobei Adaptierungen leicht möglich sind. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des neuen Hilton Hotels am Stadtpark, die bequem hinzu gebucht und genutzt werden können.Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1,20/m² für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Weitere Büro und Handelsflächen sind im Objekt ebenfalls verfügbar.Zudem können Lagerflächen direkt im Haus angemietet werden.AusstattungLift Klimaanlage (Fan Coil) Effizienter GrundrissTeeküche NetzwerkverkabelungZutrittskontrollsystemeLagerflächen verfügbarInfrastruktur Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.U-Bahn: U4, U3S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CATStraßenbahn: OBus: 74A• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap