Modernes Büro beim Schottentor

Das BüroUnweit vom Schottentor gelangt dieses einzigartige und klimatiserte Büro zur Vermietung.Durch die offene Bauweise, bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro, zwei Toiletten (Damen + Herren) sowie einer Teeküche. Alternativ kann die Fläche an das Konzept des Mieters angepasst werde.In wenigen Metern gelangt man in den ersten Bezirk und zum Schottentor. Durch die prominente Lage in der Kolingasse verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 269,76 (netto) für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.Aufteilung1 Großraumbüro2 getrennte WC EinheitenTeekücheVerkehrsanbindung & InfrastrukturU-Bahn:           U2 Straßenbahn:   37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, DBuslinien:         1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.• Es wird ein befristeter Hauptmietvertrag abgeschlossen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap