Ruhige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im 18. Bezirk

Highlights der Wohnungkomplett hofseitig ausgerichtet - absolute Ruhelagegeräumiger VorraumBadewanneObjektbeschreibungDiese ca. 48 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus mit schön sanierter Fassade auf der Gymnasiumstraße im 18. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Ruhelage.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, von dem aus eine gut ausgestattete Küche mit Fenster, sowie die separate WC-Einheit begehbar sind. Der Vorraum führt ins Wohnzimmer, welches an das Schlafkabinett anschließt. Das Badezimmer ist durch das Schlafzimmer begehbar und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es steht bereits eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, einem Cerankochfeld und einem Backrohr und genügend Stauraum, sowie mit einem Fenster zum Lüften.Die Wohnung ist mit einem charmanten Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Toilette und das Badezimmer wurden mit Fliesen verlegt.Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Umgebung Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten von den Busstationen 40A und 37A entfernt, mit denen man rasch zur U6 Währinger Straße / Volksoper gelangt. Die nahe gelegene Währinger Straße und der Kutschkermarkt laden mit zahlreichen Geschäften und Restaurants zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der in geringer Entfernung befindliche Türkenschanzpark laden zum joggen oder ausgedehnten Spaziergängen ein.AusstattungEinbauküche inkl. Backrohr, Cerankochfeld und Kühlschrankcharmanter Fischgräten-ParkettBadewanneWaschmaschineFahrradabstellraumseparate WC-EinheitÖffentliche VerkehrsmittelMit dem Bus 40A, den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sowie der U6 ab der Station Michelbeuern-AKH erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch Erholungszonen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap