Gepflegtes Haus in ruhiger Aussichtslage

Dieses nette Eigenheim in der Nähe des Herrenteiches bietet mit seinen 6 Zimmern genügend Platz für eine größere Familie. Es lässt sich aber auch sehr leicht für zwei Familien adaptieren oder könnte auch in 3 Wohneinheiten mit je 2 Zimmern verwandelt werden.Es wird mit einer Gaszentralheizung erwärmt, hat aber zusätzlich viele Anschlüsse für Zimmeröfen. Dies bietet den Vorteil, dass man auch bei einem Blackout immer ein warmes Zuhause hat und von der öffentlichen Versorgung unabhängig ist. Die Zentralheizung ist in den beiden ersten Geschossen, in das Dachgeschoss müsste man sie noch hochziehen. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß sind mit einem Vollwärmeschutz versehen.Der terassenförmig angelegte Garten verfügt über genügend Platz zum Entspannen und den Anbau von Gemüse und Blumen. Mit dem kleinen Glashaus ist man dabei fast witterungsunabhängig.Litschau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet auch für Freizeitaktivitäten eine ganze Menge. Abgesehen von wunderschönen Wanderungen und Bootsfahrten am Herrenteich im nördlichen Waldviertel - Radfahrer, Wanderer, Golfer, Reiter, Schwimmer und Faulenzer, Sie alle kommen hier auf Ihre Kosten!Energieausweis wurde in Auftrag gegebenKann ich mir diese Immobilie leisten?Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen, in welcher Größenordnung Sie sich ein Eigenheim leisten können.Profitieren Sie von den KONZEPT Vorteilskonditionen bei aktuell zehn Banken und Bausparkassen. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich ihre aktuelle Lebenssituation und liefern flexible Lösungen, beispielsweise auch bei Umfinanzierungen.Alle weiteren Informationen finden Sie unter https://www.konzept.co.at/finanzierungen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap