Erstklassige Maisonetten-Wohnung in Bestlage Döblings!

Werte Interessentinnen, um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, bitten wir Sie vorab alle Bilder und Eckdaten der Wohnung durchzugehen. Gerne stehen wir für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung, auch am Wochenende.Die Eckdaten.Zur befristeten Miete (3,5 Jahre; 1 Kündigungsverzicht, kündbar zum Monatsletzten bei einer 3-monatigen Frist) gelangt ab sofort eine 4,5 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über getrennt begehbare Zimmer (hochwertiger Parkett); 1 geräumiger Wohnraum mit integrierter Einbauküche, 3 große Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, 1 Vorraum, 2 moderne Designer Badezimmer (exquisite Wand- und Bodenfliesen), jeweils mit WC, Badewanne bzw. Dusche und einer 1 großzügig begehbaren Garderobe. Für das Warmwasser und die Heizung werden monatlich pauschal 300€ verrechnet, somit beträgt die Gesamtmiete warm €2.300,-.Die Lage.Das Objekt befindet sich ca. 500 Meter entfernt von der U6-Station Spittelau, und 200 m von der Strassenbahn 38.Das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man 15 Minuten unterwegs.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.Allgemein.In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap