Erstbezug: herrliches, lichtverwöhntes Reihenhaus auf 2 Ebenen - Provisionsfrei & Eigengrund

Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria! Das Einfamilienhaus besticht mit seinen 4 Zimmer und einer Wohnfläche von 117,81 m². Helle, freundliche Räume in moderner Architektur laden zum Wohnen und Leben ein. Die Ausführung ist zweigeschossig und voll unterkellert.Das absolute Highlight: keine Dachschrägen im Obergeschoss!Ein ca. 120 m² großer Garten und eine 21,36 m² große Terrasse bieten ausreichend Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft auf Ihrer wunderbaren Terrasse!Ihre Vorteile im Überblick: EinzelhausProvisionsfrei EigengrundErstbezugNicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegenVollunterkellerung (53,01 m²)Sanitäranlagen von Villeroy & Boch / Hansgrohe1 PKW-Stellplatz inklusive Kurzfristig beziehbarAufteilung des Hauses:Erdgeschoss:Großer Wohn-Ess-KüchenbereichZimmerAbstellraumWC mit Dusche und WaschbeckenTerrasse und GartenObergeschoss:3 Zimmer Fenster-Bad mit Wanne, Dusche und DoppelwaschbeckenWC mit HandwaschbeckenKeller:3 RäumeHaustechnikLage/Infrastruktur:U-Bahnlinie U2 in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbarGrünruhelageNationalpark Donauauen Lobau gelegenMarchfeld Center Restaurants und Nahversorgung in naher Umgebung Ausführung schlüsselfertig – diese Extraleistungen belaufen sich auf € 48.000,- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & BochQualitätsvolle Armaturen der Marke HansgroheKomfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im BadGroßzügige, flache MineralgussduscheElegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)Eingangsstiege mit GranitbelagInnentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen MarkenherstellerBei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.