2 Zimmer mit Fernblick und Klimaanlage. Erstbezug

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugs Neubauwohnung nahe den Gasometern. Die Wohnung befindet sich im 11. Liftstock und verfügt über eine große Wohn-Essküche und einem Schlafzimmer. Vom Vorraum aus sind Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC zugänglich.Vom westlich ausgerichteten Balkon genießt man einen wunderschönen Fernblick über die Stadt. Der Balkon kann von beiden Zimmern aus begangen werden.Die Raumhöhe in der Wohnung beträgt 3,00 Meter.Die Fenster verfügen über außenliegende, elektrisch bedienbare Jalousien.Die Wohnung wird bequem mittels Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt, im Sommer sorgt eine eingebaute Klimaanlage in beiden Räumen für kühle Temperaturen.Im gemeinsamen, begrünten Innenhof der Gesamtanlage steht ein Kinderspielplatz mitSandkiste und entsprechenden Spielgeräten sowie Sitz- und Liegeflächen für die Bewohner zur Verfügung.Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Erdgeschoß angeordnet.Es gibt 2 Personenlifte.LageDie Wohnung liegt in der Nähe der Wiener Gasometer. Die U-Bahnstation ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Zum Donaukanal sind es ca. 5 Minuten.Die Autobuslinie 72A (Gasometer – Simmering – Hasenleiten) hält ebenfalls vor der Haustüre.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap