Gewerbefläche, Büro im 5. Bezirk

Bürofläche Zur unbefristeten Vermietung kommt ein gepflegtes Gewerbelokal mit straßenseitigem Kundeneingang. Über 2 weitere Eingänge ist das Geschäftslokal auch vom Stiegenhaus erreichbar. Der Hauptraum mit etwa 98 qm bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Büroräume sowie 2 Teeküchen sind vorhanden. Ihre neue Adresse ist wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Wiedner Hauptstraße entfernt. Mit der Linie 18 ist das Geschäftslokal in 2 Gehminuten erreichbar.Die Vergebührung des Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen.Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angaben Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.Da wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, möchten wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hinweisen.Für Fragen und weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Frau DI Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 sowie per Mail an hofbauer@valorous-immobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap