Mehrfamilienhaus in Rauris „Einmalige Gelegenheit“

Was Sie wissen sollten:Sie sind eine große Familie oder ein Kapitalanleger mit Weitblick und suchen eine Investition mit Zukunftsperspektive sowie eine Möglichkeit für den Selbstbezug?Dann möchten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus präsentieren:Dieses  3 - Familienhaus aus dem Jahr 1974 bieten Ihnen viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.  Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 516 m² großen Grundstück inklusive Garage und kleiner Garten-Oase errichtet.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 382 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten und einem 100 m²  großen Vollkeller.Diese Liegenschaft hat großes Potenzial – ob als Mehrgenerationenhaus, als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage – hier ist alles möglich.Die Immobilie befindet sich in einem normalen, gebrauchten Zustand mit eher einfachem Standard, teilweise sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. Ein Anschluss an die sparsame und umweltfreundliche Fernwärme ist jederzeit möglich.Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihren künftigen Familienwohnsitz oder Ihre Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Information u. Ausstattung:EG: Das Erdgeschoss mit rund 120 m² wurde zuletzt als Lebensmittelgeschäft genutzt, lässt sich aber problemlos zu einer Wohnung umbauen. Von hier gelangt man in den geschützten Garten von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können.1.OG: Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 142 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.DG: Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 120 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.Das Haus ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich 4 - 6  PKW-Stellplätze. Des Weiteren gibt es ein massives Garagengebäude mit einem  Einstellplatz.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap