zu Mieten: neuwertige 2- Zimmer Etagen-Wohnung

Hochwertige Mietwohnung in zentraler Lage Die attraktive ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Villa Haidinger in einer beliebte und ruhigen Wohngegend. Das Stadtzentrum von Bad Ischl ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Mieteinheit besteht aus Wohn-/Ess-/Kochbereich, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum und Vorraum. Eine großzügige Loggia mit ca. 13 m² gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Für genügend Stauraum sorgen ein Abstellraum im Keller sowie ein extra Abstellraum auf der Loggia. Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport rundet dieses Angebot ab. Lassen sie sich von der Hochwertigkeit dieser Wohnimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wohnnutzfläche: ca. 66 m² inkl. ca. 13,57 m² Loggia Mietbeginn/Dauer: ab 01. März 2021, befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Hauptmietzins 585,51 € Betriebskosten 145.13 € Umsatzsteuer 10% 73,06 € Zwischensumme 803,70 € Heizkosten 20,96 € Umsatzsteuer 20% 4,19 € Gesamtmiete 828,85 € / Monat Miete PKW-Stellplatz:Monatsmiete inkl. 20 % UST. 63,88 € Nebenkosten: Kirchenbehördliche Genehmigungsgebühr: 30,00 € (einmalig) Kaution:3.500,00€ Energiekennzahl:HWB-ref 31,90 kWh/m²a Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete inkl. USt. das sind € 964,60 Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,90