Luxus-Garconniere mit Sonnenterrasse

39 m² große Luxus-Garconniere mit 11 m² südgerichteter Sonnenterrasse in zentraler Top-Lage im Westen Innsbrucks. Vor der Terrasse liegt ein 11 m² großer Garten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, Kücheneck, großzügigem Vorraum, Bad und Abstellraum. Auf der gleichen Ebene im Haus befindet sich ein ca. 5 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde 2019 fertig gestellt und ist damit so gut wie neu und nur kurze Zeit von einem Studenten bewohnt, der aber durch die Pandemie bedingt kaum da war. Die Ausstattung ist hochwertig, Eichenparkett im Wohnraum, Feinsteinfließen im Bad. Die Küche ist neu eingerichtet. Ein großzügiges Kellerabteil (5 m²) gehört ebenfalls dazu. Bei Wunsch können einige wenige Einrichtungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden. Energieträger Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung Anschlüsse für Waschmaschine, TV- und Internet sind vorhanden. Die Wohnung und Terrasse sind barrierefrei. Die Lage überzeugt durch gute Infrastruktur und Nähe zu Innenstadt. Mit dem Rad ist die Hauptuni in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Technik-Uni in 3 Minuten. Die Bushaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (MPreis Supermarkt) sind mit dem Rad in rund 7 Minuten erreichbar. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenplatz optional angemietet werden (nicht in Miete inkludiert).