PROVISIONSFREIE & UNBEFRISTETE MIETE! 3 Zimmer mit Balkon - nahe Merkurcity! 

Absolut entzückende 3 Zimmer Wohnung nördlich der Altstadt von Wiener NeustadtDie Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und eignet sich ideal für Menschen, die zentral leben möchten!Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst ins Vorzimmer (2,77 m²) ,den Abstellraum ( ca. 1,51 m²) und das WC (1,47 m²). Weiters getrennt vom Vorzimmer gelangt man in die große Wohnküche ( 36,26 m²)! Über den Gang im Vorzimmer befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch (4,67 m²), auf der rechten Seite die beiden Schlafzimmer mit (ca. 11,37 m² und 12,90 m²) mit ausreichend Platz.  Der tolle Balkon ist vom Wohnimmer aus begehbar! (ca. 12,57 m²). Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung im Keller.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann wie sie liegt und steht ab sofort angemietet werden!Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 748,62 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt).Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird UNBEFRISTET vermietet.Kaution: 3 BruttomonatsmietenFinanzierungsbeitrag: € 12.753,47Wer  zentral angebunden sein möchte, ist mit dieser Wohnung bestens beraten! Denn in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zum Bahnhof Wr. Neustadt. Mit dem Auto selbst dauert es auch nicht länger als 10 Minuten bis man auf der Südautobahn A2 Richtung Wien oder Richtung Süden fährt.Die Infrakstruktur ist hier optimal, denn die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Supermärkten (Eurospar, Billa, Etsan Supermarkt) Apotheke, Bäckereien und Fastfoodketten wie Burger King & Mc Donalds.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 23 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:PREISWERTES Wohnen! ZENTRALE LAGEFür Pärchen und Familien!Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.WG geeignete 3 Zimmer Wohnung NAHE DER FH! PROVISIONSFREI3 Zimmer WOHNHIT zwischen warme Fische und Hammerbach! - Ausgezeichnete LageInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap