| INNENHOF RUHELAGE | SONNENDURCHFLUTET | 3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG

Schöne 3 Zimmer Wohnung- mit Parkplatzmöglichkeit vor der Tür!Raumaufteilung:FlurVorzimmerBadWCKücheWohnzimmerSchlafzimmer Schlafzimmer 2Information zum Objekt:Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Küche, die mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet ist.Das Badezimmer ist einer Dusche ausgestattet. WC ist getrennt begehbar. Beide Schlafzimmer sind von Wohnzimmer aus erreichbar.Ausstattung:DuschkabineHandtuchheizkörperEinbaukücheKüchengeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank,Gasherd,Dunstabzug,GasherdKellerabteilGarderobe (Schlafzimmer)Lage:Die Wohnung liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk.Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Es befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung.Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Ottakringer Bahnhof und die U-Bahnlinie U3. Außerdem verkehrten mehrere Bus,- und Straßenbahnlinien praktisch vor der Tür.Öffentliche Verkehrsmittel:U6 OttakringWien Ottakringer BahnhofStraßenbahnlinie 10,44,46Buslinie 48A,45A,46A,46B,N46Informationen und Besichtigungen:Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter +43 660 75 75 013 oder per Email unter schmidtberger@decus.at zur VerfügungDECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUMEWichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap