Waagner-Biro-Straße 84 - "Smart City Süd" provisionsfrei 2 Zimmer

Erstbezugs- 2 Zimmerwohnung mit Süd-Ost Ausrichtung Folgende Raumaufteilung:VorraumBad mit DuscheWC mit HandwaschbeckenSchlafraum (Zugang auf den Balkon)Wohn-Esszimmer mit Küche (Zugang auf den Balkon) Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts, der Smart City Süd, ist bereits erfolgt. Facts:Erstbezug (lange Befristung - 15 Jahre)Büro- und Geschäftsflächen im ErdgeschossbezugsfertigWohnungsgrößen von ca. 34 m²– 76 m² | 2-3 ZimmerTiefgaragenstellplätze optional verfügbar (EUR 75,-/mtl.)kostenlose Jahreskarte pro Haushalt für die öffentlichen Verkehrsmittel für die Zone 101Spezialvergünstigungen bei IKEAprovisionsfrei Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt.ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,10 pro m² Nutzflächeohne Stromoptional: Tiefgaragenstellplatz EUR 75,- pro Monatzzgl. Kaution: 3 BruttomonatsmietenprovisionsfreiWEIHNACHTSAKTION: Erstes Monat mietfrei bei Mietbeginn Jänner 2021.HWBA, 22.14 kWh/m2afGEE 0,67