Nähe Saarplatz - schöne Balkonwohnung

Saarplatz - Hohe WarteIn der Nähe vom Saarplatz und der Hohe Warte wird eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befristet vermietet. Auf 56m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der 6m² große, Süd-Ost-gerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer begehbar.Parkettboden in der ganzen Wohnung, Steinboden im Vorzimmer, in der Küche und in den Nassräumen und Kunststofffenster mit Außenjalousien gehören zur Ausstattung. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung.Der Lift fährt bis zum Keller. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Weiters stehen im Haus eine moderne Waschküche und eine Sauna den Bewohnern zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz um €95,-/p.M. gemietet werden.Geschäfte, Lokale, Supermärkte wie Spar und Billa, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung.Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber/der Abgeberin und mit der betreffenden Hausverwaltung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis und als Doppelmakler tätig sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap