AUSSERGEWÖHNLICHE UNBEFRISTETE GESCHÄFTSFLÄCHE
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Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 13.01.2021 |
Kategorie | Geschäftslokal |
Adresse | 1080 Wien Wien 8.,Josefstadt Wien |
Preis | EUR 840 |
Preis pro m2 | EUR 8,94 |
Typ | Miete |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 94m2 |
Räume | 4 |
Eckdaten und Raumaufteilung:• Nutzfläche ca. 94 m2• 4 Räume• Steinboden• Gasetagenheizung• Kunststofffenster• Waschbecken mit Warmwasserboiler• Toilette separat• Straßeneingang• UNBEFRISTETE HAUPTMIETE• ab sofort verfügbar• Fenster straßen- und hofseitig• Elektrik und Installationen werden seitens des Eigentümers erneuert• sehr gute Raumaufteilung• hofseitiger Zugang zur Geschäftsfläche ebenfalls vorhandenInfrastruktur:• gute Lage• U6 Alser Straße zu Fuß erreichbar• Straßenbahn 44 gleich ums Eck• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der UmgebungKonditionen:• Miete inkl. BK und MwSt. € 1.177,01• Kaution € 3.600,00• Provision 3 BMM + 20 % MwSt.• Vergebührung Finanzamt ca. € 470,00WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitetFür weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.atBei Interesse kontaktieren Sie bitteFrau KRISTO+43 (0) 664 306 79 79office@mkreal.atMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap