Charmante Garconniere samt Gartennutzung

Zur Vermietung gelangt diese ruhige Garconniere im 1. Liftstock eines Neubauhauses, welche sich im 19.Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese charmante Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Ideale Aufteilung sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit der Heiligenstädter Straße befindet.  Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Singles als auch Paare an.  Raumaufteilung: Sie betreten die wunderschöne ca. 40 m² große Wohnung (Nord Ausrichtung) und befinden sich im Vorraum, welcher bereits mit einem Schrank führ Ihre Garderobe ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, sowie einer Toilette ausgestattet ist. Gerade aus gelangen Sie zur komplett ausgestatteten Küche, sowie dem Wohn/Schlafbereich. Der der Wohnung zugewiesene Gartenteil im EG, hinter dem Haus rundet die Immobilie perfekt ab.  Monatliche Kosten: Miete: 524,- (inkl. BK) Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur Heiligenstäder Straße lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U4 Heiligenstadt (510m), U6 Spittelau (1200m) Buslinie: 10A, 39A Barawitzkagasse (190m) Straßenbahnlinien: 37 Barawitzkagasse (220m) Lokalbahnhof: S45,  S40 Heiligenstadt (690m) Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.