Zum Wohlfühlen - Junge Eigentumswohnung mit Sauna und Kachelofen! Zweitwohnsitz fähig

Wir dürfen hier eine junge, elegante Eigentumswohnung mit West-Balkon und Blick auf die wunderbare Bergwelt zum Kauf anbieten! Gröbming ist eine lebendige Marktgemeinde und erfreut sich mit einer sehr guten Infrastruktur größter Beliebtheit, die WM-Stadt Schladming ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit des Zentrums.Der Erstbezug nach Fertigstellung des Wohnhauses war im Frühling 2017. Es ist die Anmeldung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt!Die Wohnung präsentiert sich in bestem Zustand im Landhausstil mit hochwertiger Grundausstattung wie z. B. Parkettböden in den Wohnräumen, elektrischen Außenjalousien etc. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Pelletsheizung). Zudem sorgt der formschöne, gesetzte Kachelofen im Wohnbereich für ein behagliches Wohngefühl.Beschreibung der Wohnung:Lage: 1.OG - Bequem zu erreichen mit dem PersonenliftGröße: WNF gesamt 85,94m²; Abstellraum neben der Wohnung: 6,97m²; Balkon: westseitig 8,40m²Raumaufteilung:• Flur• Saunaraum• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne• WC mit Handwaschbecken separat• Zwei Zimmer• Gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den BalkonEin Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis eingerechnet. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Geräte/Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung.In der Wohnung verbleiben neben der Badezimmerausstattung, die maßgefertigten Einbauschränke im Abstellraum u.a., die hochwertige Sauna, der gesetzte Kachelofen und die zeitlose Einbauküche. Die Kosten für diese Ablöse betragen € 25.000.--Wenn Sie diese charmante Eigentumswohnung anspricht, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre ersten Fragen darf ich unter der Telefonnummer 0043 664-39 112 07 Fr. Stoimaier beantworten, eine Besichtigung ist nach Voranmeldung sehr gerne möglich.Ich weise auf die Tätigkeit des Doppelmaklers sowie auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber hin. Aufgrund der Nachweispflicht gegen über dem Abgeber, dürfen Anfragen nur unter Bekanntgabe der vollständigen Daten wie Name, Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap