ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

NEUE BÖDEN - NEUE KÜCHE - NEUES BAD! SÜD-WEST-AUSRICHTUNG! Lage: Nahe Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur! U 4, U 6, 57 A, 9 A, 63 A, private und öffentliche Kindergärten zahlreich vorhanden! Sehr angenehme Familien- oder Studentenwohnung in saniertem Stilhaus, im 3. Liftstock gelegen. Mietdauer: unbefristet Raumaufteilung: *zentrales Vorzimmer *3 extra begehbare Räume mit ca. 22 m2, 19 m2 und 21,4 m2 *neu sanierte Küche mit Westausrichtung, möblierte Küchenzeile mit E-Herd, Geschirrspüler *großes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken *Abstellraum AUSSTATTUNG: *Kunststofffenster *Gasetagenheizung *Gegensprechanlage *Fischgrät-Parkettböden *Nassräume verfliest INFRASTRUKTUR: Hervorragende Infrastruktur nächst Meidlinger Fußgängerzone und dem Meidlinger Markt! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Ärztesind fussläufig erreichbar - Das Schloß Schönbrunn bietet schöne Parkanlagen, ein tolles Waldbad und den Tiergarten und lädt ein für Spaziergänge, Sport und Erholung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Darüber hinaus fahren den Bahnhof Meidling sieben Buslinien (7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A), die Straßenbahnlinie 62 sowie die Wiener Lokalbahn an. Die S-Bahn-Stammstrecke sowie weitere Bahnverbindungen sorgen außerdem für kurze Wege in der Stadt und ins Wiener Umland. Im Haus befindet sich auch ein überdachter Fahrradstellplatz Wenn Sie nähere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, ersuche ich Sie um Kontaktaufnahme unter Tel. +43699 '11942229 oder per Email mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Wohnanschrift unter erlach@immovos.at. Heizwärmebedarf: 85 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,61