STUDENTENHIT - GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE SCHÖNBRUNN - Ideal als WG-Wohnung

GEPFLEGTE 3-ZIMMER MIT WANNENBADEZIMMER im 2. Liftstock LICHTDURCHFLUTET UND GEPFLEGT DER SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN IST FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ZUM WESTBAHNHOF LAGE DES HAUSES Linzer Straße, nahe Johnstraße, Meiselmarkt Sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Linien 52, 10, 60, Autobus 10 A) und Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG *zentrales Vorzimmer, ca. 14,48 m2 *2 Schlafzimmer, ca. 10 m2 und 12, 9 m2 *möblierte Wohnküche samt Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle) ca. 19 m2 *Toilette *Abstell- / Garderobenraum *Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß *Außenjalousien Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz AUSSTATTUNG: *Isolier-Schallschutzfenster aus Kunststoff *edler Parkettboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Badezimmer und der Toilette *Raumhöhe ca. 3 m *Gegensprechanlage *Internetanschluß In unmittelbarer Nachbarschaft kann man einen Garagenplatz / Stapelparker um Eur 70,- brutto pro Monat anmieten Mietdauer: vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Die Bruttomonatsmiete inkl. dem Heizkostenakonto (netto: € 38,47 zzgl. 20 % USt) beläuft sich im Monat auf Eur 867,86 Kaution: € 2.600 Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt (ohne Garagenplatz) Bitte beachten Sie: Es können auschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, nachvollziehbare Wohnanschrift, Telefonnummer/e-mail-Adresse) berücksichtigt werden! Wir weisen in diesem Zusammenhang ausdrücklich auf die Bestimmungen des §11FAAG im Rahmen der des EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzs (VRUG) vom 13.06.2014 hin! Die Fotos im Inserat zeigen eine ähnliche Wohnung im Haus. Kontakt: Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 069911942229 Heizwärmebedarf: 133,24 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,78