++NEU** ENTZÜCKENDE DG-Wohnung ** Unbefristet ** Haus & Wohnung Saniert - Erstbezug! Beim Modenapark!

WUNDERBARES OBJEKT! Optimal für Singles oder Pärchen! 2 Zimmer | DG-Apartment | Wohnküche | Erstbezug | Unbefristet | Perfekte Infrastruktur und Verkehsanbindung. Erstbezug: Wunderbare Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern: Wohnzimmer mit offener Küche (Markengeräte von Bosch) in hochwertiger Ausführung, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt über ein kleines Handwaschbecken. Die Lage ist hervorragend, die Wohnung liegt ruhig und man ist dennoch sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Verbindung in die Innenstadt mit den Straßenabhnlinien direkt am Rennweg beim Unteren Belvedere bzw. am Schwarzenbergplatz sind hervorragend. In der Umgebung befinden sich interessante Lokale und Restaurants und für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Supermärkte in Gehnähe zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 70,80 inkl. USt. MIETE: Mietdauer: Unbefristet! Die Gesamtmiete inkl. BK. und USt: € 979,03 Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ********************************* Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 763,83 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 126,2 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 979,03 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 130.67 kWh/(m²a)