WOHNEN NAHE KAISERWALD! TOP VERKEHRSANBINDUNG!

WOHNEN NAHE KAISERWALD! TOP VERKEHRSANBINDUNG!Ganz in der Nähe der Mariazellerstraße liegt dieses neue Wohnprojekt mit insgesamt 30 Wohnungen.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Bahnstation „St.Pölten-Kaiserwald“ die direkt zum Hauptbahnhof führt. Die Größen der Wohnungen orientieren sich von 61 m2 bis zu 85 m2 und teilen sich auf 2 bzw. 3 Zimmer auf.Durch die Hervoragende Infrastruktur und den Hofseitig orientierten Freiflächen bietet das Projekt ein familiäres Umfeld.Es befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, LIDL und diverse Gastronomiebetriebe. Die durch den Jugendstil bekannte Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.Die Wohnhausanlage verfügt über 3 Aufzüge, eine Waschküche, eine hauseigene SAT- Anlage, ein Fahrrad – und Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteile. Die Wohnungen stehen ab sofort zur unbefristeten Miete zur Verfügung!PROVISIONSFREIER WOHNTRAUM!VEREINABREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!Wohnung Haus 28 TOP 5:Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,58 m2 Wohnfläche verfügt über eine ca. 6,20 m2große Loggia/Balkon und befindet sich im 2. Lifstock.Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung:VorraumWC mit HandwaschbeckenBad mit Badewanne, Handwaschbecken & WaschmaschinenanschlussAbstellraum 1. Schlafzimmer 2. SchlafzimmerWohnküche mit Zugang zur LoggiaLoggia/BalkonMietkosten:Monatliche Miete: € 873,20Kaution: € 3.492,80Provisionsfrei!In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:LIDL, HOFER, SPARDiverse Gastronomiebetriebe Apotheke & ÄrzteDie Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt:Buslinien: 490, 680, 688, 690 – 100 mBuslinie: 491 – 200 mBuslinien: 475, 481, 687- 220 mEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 31,90 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Marcel Traxler  für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676/ 3612232 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.AUFGEPASST! - WOHNEN NAHE KAISERWALD! TOP VERKEHRSANBINDUNG!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap