Traumhaus am See im Erholungszentrum Haschendorf - 3 Gehminuten vom Badesteg

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Ferienhaus (Superädifikat) in bester Lage am Haschendorfer See! Das wunderschöne Haus (Superädifikat) am See befindet sich in der zweiten See- Reihe, auf einem ca. 521 m² großen Grundstück - nur wenige Meter vom See entfernt. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet, und ist in einem hervorragenden, sehr gepflegten Zustand.Vom aktuellen Eigentümer wurde nach der Übernahme im Jahr 2015, im Zuge von Umbauarbeiten das gesamte Haus komplett erneuert und mit hochwertigen Materialien und Bosch-Küchengeräten ausgestattet. Ein Schwedenofen sorgt für Wärme und Wohlgefühl. Die insgesamt 65 m² Wohnnutzfläche wurden mit viel Aufwand und Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll gestaltet. Besonderer Wert wurde dabei, auf die Erhaltung und einen modernen Standard bei der gemütlichen Wohnatmosphäre, gelegt. Die Terrasse ist süd-östlich ausgerichtet und mit einer Beschattung (Markise) sowie einem geschmackvollen Kamin ausgestattet.Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und schöne gemeinsame Stunden zu zweit. Der zentrale, sonnendurchflutete Wohnraum mit Essbereich garantiert traumhafte Stunden. Der Sonnengarten mit der großzügigen Terrasse verfügt über ausreichend Platz zum Sonnetanken, Grillen und Verweilen.Räume: Ein VorzimmerEin großes Wohn- und Esszimmer mit einem Ausgang auf die südseitige Terrasse1 Schwedenofen2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche,1 separate Toilette1 AbstellraumTerrasse 15,35m2Uneinsehbarer Garten mit schönem Baumbestand Der Mietvertrag läuft immer auf 10 Jahre. Auf Antrag entscheidet die Gemeinde Ebenfurth, ob das Grundstück ins Eigentum erworben werden kann.Das Pachtgrundstück (Verpächter ist die Gemeinde Ebenfurt) umfasst eine Fläche von 521m2.Die jährliche Pacht beträgt derzeit  € 1.890,- zzgl. die gesetzliche Umsatzsteuer,  wobei die Pacht jährlich zur Vorschreibung kommt. Zusätzlich kommen noch Betriebskosten je nach Verbrauch (Strom, Wasser, Müllabfuhr).Ein Pachtvertrag in der aktuell abzuschließenden Form wird uns in einigen Tagen von Seite der Gemeinde bekanntgegeben, sodann kann es Ihnen neu mit Exposé übermittelt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus an einem wunderschönen Badesee sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit jetzt wahrnehmen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung!Sie erreichen mich unter der Telefonnummer +43/660 52 474 23Beste GrüßeMag. Bogumila Daum +43 660/ 52 474 23www.triton-Immobilienvermittlung.comWir danken für Ihre Empfehlung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap