MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM STADTZENTRUM

LAGEzentrale Lage inmitten der Halleiner Altstadt, unweit des Kornsteinplatzesgesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbarAutoabstellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage Altstadt oder Zentrum oder am Parkplatz Pernerinsel vom Mieter direkt angemietet werden. Details und Tarife auf "www.halleiner-parkgaragen.at"WOHNHAUSstilvoll renoviertes Altstadthaus mit viel Liebe zum Detail, bestehend aus Erdgeschoß und 3 Obergeschossenim Erdgeschoß Geschäftsflächen (Juwelier, Friseur), in den Obergeschossen WohnungenWäschetrockenraum, allgemeiner Fahrradraumbeheizt mittels einer Zentralheizung auf Basis Fernwärme (die Abrechnung erfolgt direkt mit der Salzburg AG mittels eines eigenen Zählers)Energieausweis in VorbereitungWOHNUNG im 2. Obergeschoß gelegenfreundliche, gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 38 m² Wohnfläche Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet, Teile der historischen Dachstuhlkonstruktion sichtbarhelle Wohnräume durch große Fenstergroßzügige Wohnküche mit eingerichteter Küchenzeile inkl. E-GeräteBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussAbstellraum auf derselben EtageMIETBEGINN ab Mai 2021MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. allgemeiner Betriebskosten und inkl. Ust: € 450,00Kaution: € 1.200,00Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap