Wunderschöne 2 Etagen Wohnung im Herzen Wiens

Zur Vermietung gelangteine Wohnung in der Innenstadt, welche aus Wohnzimmer ,Schlafzimmer ,Vorzimmer, Komplette Küche, Badezimmer, einem WC extra im Ausmaß von 85m² und der Einrichtung (Teilmöbliert, DU, WC und einer Einbauküche) besteht.  Zum Mietgegenstand gehört auch ein Kellerabteil.Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Der Mieter hat jedoch das Recht, nach 1-jähriger Dauer das Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zu kündigen. Das Mietverhältnis kann nach Ablauf der Befristung einvernehmlich verlängert werden.MietkostenMietzins inkl. Einrichtung 1.305€Haus-Betriebskosten(akonto) 240€Heiz-und Warmwasser und Strom 255€Zur Richtwertbasis wurden Zuschläge für den sehr guten Zustand vom Haus und Wohnung, sowie Innenstadtlage ,Ruhelage Parkett, Aufzug, Raumhöhe, Verkabelung, Etagenwohnung etc.berechnet und sind im genannten Mietzins bereits enthalten.In den Wohnungsbetriebskosten sind sowohl Strom Heizkosten Warmwasseraufbereitung Liftkosten als auch die Hausbetriebskosten enthalten.Ein direkter Zugang zum Donaukanal, eine eigene U-Bahn-Station und eine umfassende Infrastruktur zeichnen diese Mietwohnung als einzigartigen Standort in Wien aus.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap