Bürofläche mit 214 m² in der revitalisierten Ceconi Villa am Quartier Rauchmühle

Die um 1900 nach Plänen von Jakob Ceconi errichtete Villa stellt – gemeinsam mit altem Mühlhaus und altem Silo - den bauhistorisch bedeutendsten Teil des Ensembles Rauchmühle dar. Nach 700 Jahren des permanenten Wandels und der Weiterentwicklung entsteht am Ort der heutigen Rauchmühle ein durchmischtes Quartier mit Arbeitsräumen und Büros auf in Summe ca. 4.000m². Der inhaltliche Schwerpunkt liegt auf Unternehmen im Bereich der Kreativ- und Digitalwirtschaft. Das ca. 214 m² große Dachgeschoß der denkmalgeschützten Villa wird nach Plänen der Salzburger Architekten Erhard Steiner und Georg Huber neu entwickelt und in Form eines modernen, verglasten Aufbaues realisiert. Die technische Gebäudeausstattung wird mit Glasfaseranbindung und Vollklimatisierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die offene Raumstruktur ist flexibel einteilbar. Neben einem zur Mieteinheit gehörigen Terrassenbereich kann der Villengarten, mit dem renaturierten Mühlbach, als allgemeiner Teil der Liegenschaft mitbenutzt werden. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Mietzins 5.150 € inkl. Betriebskosten, zzgl. Ust