Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und bester Infrastruktur

Diese Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung und Ausrichtung.Einbauküche mit neuem Ceranherd, neuer Spülmaschine und neuem Kühlschrankein großer Einbauschrank befindet sich im SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Heizungextra WCWohnzimmer mit französischem Balkongroßer Vorrauminklusive Kellerabteilinkluvsive PKW Stellplatz - es ist möglich, einen Garagenplatz optional dazuzumietenGesamtmiete: 529 € (setzt sich zusammen aus: Miete 475 € + Betriebskosten 54 €) - hinzu kommen Wärme und Strom (Wärme: ca. 40 € / Strom: ca. 30 € laut Vormieter)Kaution: 2000 €Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap