Zwei-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse nahe Stubentor - Miete 1010 Wien

Zwei-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse nahe Stubentor - Miete 1010 Wien *) Aktion gilt bei Vorliegen eines verbindlichen Mietangebotes bis spätestens 31.01.2021. Die in einem prachtvollen Stilaltbau gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich auf wie folgt: 1.Ebene: Vorraum mit Toilette, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum unter Treppe in die 2. Ebene: Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse (ca. 15 m ²). Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 55 m² große Wohnung, ist gänzlich hofseitig gelegen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.245,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 85 kWh/m²a Die Lage ist erstklassig. Durch die Nähe zur U3-Station Stubentor, der Ringlinie 2 und der Autobuslinie 74A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung, die benachbarte Wollzeile bietet eine Reihe von Geschäften und Restaurants. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Spazieren ein. Auch das kulturelle Angebot ist durch das MAK und das Kabarett Simple hervorragend. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.