Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche mit Loggia - Top A04

Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche mit Loggia - Top A04 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entsteht derzeit eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung, Granitterrasse bzw. Loggia, Eigengarten im EG und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum • HAKA-Küche • Fußbodenheizung u. Kühlung HBW: 35,80 • Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt • Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum • Wohnraumlüftung • Garten u. Terrasse im EG, Loggia im OG • Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil • Innenhof mit Begegnungszone • großzügige Grünfläche • Anliegeverkehr nur in Tiefgarage • Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten • barrierefrei, kinder- und altengerecht Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 887 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165,6 zzgl 10% USt. Heizkosten € 51,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,61 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1363,96 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)