Repräsentative Geschäftsfläche nächst Haupt- und Domplatz

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende in absoluter Frequenz-Zentrumslage (Wiener Straße/Fußgängerzone) Wiener Neustadts.Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als gut zu bewerten. Die zu vermietende Einheit befindet sich im barrierefreien Erdgeschoß, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 665,5 qm und besteht aus einem Geschäfts-/Verkaufsraum mit Auslagenfont in die Fußgängerzone sowie zwei bis drei weiteren Räumlichkeiten im hinteren Teil der Geschäftsfläche. Der Innenzustand ist als durchschnittlich zu bewerten. Notwendige, individuelle Ausgestaltungsarbeiten sind vom zukünftigen Mieter selbst vorzunehmen. Getrennte Toiletten sind im Objekt vorhanden, ebenso eine Klimaanlage. Geheizt wird mittels einer Gasheizung.Zusätzlich befinden sich Lagerflächen sowie eine Freifläche inklusive Anlieferungsmöglichkeit und Pkw-Stellplätzen im hinteren Teil der Liegenschaft. Der diesbezügliche Zugang erfolgt über den Hintereingang in der Deutschgasse.Eine Anmietung ist ab sofort möglich.Das Mietverhältnis ist unbefristet.Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Begehung präsentieren zu dürfen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap