Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Die Kurzinformation für eilige LeserSanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem 807 m2 großen GrundstückMassivbauweise, Baujahr 1954Wohnfläche rund 90m2 aufgeteilt auf Erdgeschoß und Dachgeschoß, bestehen aus 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC getrennt im Erdgeschoß sowie DachgeschoßVollunterkellert letzte Sanierung 2001 - Zubau Esszimmer im Erdgeschoß, Dämmung!Bezug sofort möglich!Die ausführliche Beschreibung:Dieses Einfamilienhaus, befindet sich in ruhiger Wohnlage inmitten von der Gemeinde Bernhardsthal.Das Haus bietet im Erdgeschoß drei zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer mit rund 20,1m2, den Essraum mit rund 15m2, ein Schlafzimmer mit rund 11m2 sowie eine Küche mit rund 11m2. Weiteres ist ein Badezimmer Wanne und Dusche vorhanden, sowie ein davon getrenntes WC.Im Dachgeschoß befinden sich drei Kinderzimmer mit rund 17m2, 11m2 und 10m2 sowie ein WC und ein Abstellraum mit rund 4,2m2.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Die Betriebskosten inkl. Strom und Gas belaufen sich auf ca. 120€/Monat, je nach dem wie der Verbrauch ist!Lage:Bernhardsthal ist eine Marktgemeinde mit 1585 Einwohnern im Bezirk Mistelbach an der Grenze zu Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich.Infrastruktur:In der Marktgemeinde erreichen sie fußläufig den Kindergarten sowie die Volksschule.Weiteres sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen in unmittelbarer Nähe.Verkehrsanbindung:Der Bahnhof in Bernhardsthal ist fußläufig zu erreichen und verfügt über ausreichend Parkplätze. Der Regionalzug von Hohenau bringt sie in rund 60 Minuten nach Wien Floridsdorf.