Traumhafte private Gartenwohnung mit Garage

Traumhafte Wohnung mit Privatgarten in Nussdorf Genießen Sie die Ruhe und Grünlage mitten in der Stadt. Top-Infrastruktur mit S-Bahn, Straßenbahn D, BILLA Supermarkt und Heurigen direkt vor der Haustür. Das Objekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur, angeleht an ein Townhouse, aus. Durch einen privaten Zugang begehen Sie einen Vorraum mit Abstellraum. Von dort gelangen Sie durch die Sicherheitstür in Ihre Wohnung. Das geräumige Vorzimmer mit begehbarer Garderobe biete viel Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe. Die Küche befindet sich in einem Extra-Raum mit Fenster und bietet jedem Koch und jeder Köchin genügend Platz. Vom Vorzimmer gelangen Sie auch in das Bad und das WC. Weiter geht es durch das Wohnzimmer in den ruhigen, grünen Garten mit einer gemütlichen Terrasse. Das gut geschnittene Schlafzimmer orientiert sich ebenso in den grünen Garten. Ein großer Garagenplatz im Haus kann optional für € 48.000 erworben werden. Ein geräumiges und trockenes Kellerabteil ist im Angebot bereits enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Fantastic apartment with private garden in Nussdorf Enjoy peace and silence in the middle of the city. Top infrastructure with S-Bahn, tram D, BILLA supermarket and Heurigen right on the doorstep. The property is characterized by its modern architecture, reminiscent of a townhouse. Through a private entrance you enter an anteroom with a small storage space. From there you can enter your apartment through the security door. The spacious anteroom with a walk-in closet offers plenty of space for coats, jackets and shoes. The kitchen is located in a separate room with a window and offers every chef enough space. From the anteroom you can also get into the bathroom and toilet. You continue through the living room into the quiet, green garden with a cozy terrace. The well-designed bedroom also faces towards the quiet garden. A large garage in the same house can be purchased for € 48,000 optionally. A spacious and dry cellar compartment is already included in the offer. The apartment is heated with a gas heating system. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nebenkosten bei Kauf: 1,1 % Grundbucheintragung 3 % Provision zzgl. 20% USt 3,5 % Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungskosten