Schöne Dachterrassenwohnung nahe dem Stadtpark

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,84 m².Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche • 2 Zimmer • Bad mit Dusche • separate Toilette • DachterrasseDie Liegenschaft besticht durch die lichtdurchfluteten Räume, ihre Terrasse mit dem traumhaften Ausblick und ihr gutdurchdachte Raumaufteilung. Die im Wohnraum integrierte Küche ist modern und funktional eingerichtet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Durch alle Wohnräume zieht sich ein schöner Holzboden.Zum Abschalten vom Alltag lädt die Dachterrasse mit ihrem schönen Ausblick ein.Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage. Die Universität ist zu fuß schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Christina Dobnikar +43 (0)664 12 13 731 ch.dobnikar@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap